Chi vive in un condominio sa bene come la ripartizione delle spese, l’utilizzo delle aree comuni, la corretta applicazione del regolamento condominiale sono temi che mettono a dura prova i rapporti di buon vicinato e la pacifica convivenza tra i condomini.
Offriamo consulenza ed assistenza legale nelle vicende riguardanti i rapporti tra i condomini, tra i condomini e l’amministratore e tra i condomini ed i terzi, tra le quali:
L’impugnazione della delibera assembleare è l’atto con il quale il condomino che si ritiene leso da una decisione assunta dall’assemblea dei condomini, chiede al Giudice di stabilire che essa è illegittima perché in contrasto con la legge o con il regolamento condominiale. Le delibere condominiali possono quindi essere viziate da irregolarità più o meno gravi, che rendono le stesse nulle oppure semplicemente annullabili. Nello specifico, le delibere si considerano nulle quando il contrasto con la legge o con il regolamento condominiale non può essere sanato dalla semplice adesione dei condomini..
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L’amministratore di condominio è il soggetto che rappresenta il condominio e che si occupa di amministrare e gestire i beni comuni e di dare esecuzione alle delibere dell’assemblea condominiale.La nomina di un amministratore di condominio non è sempre obbligatoria. La legge infatti impone di dotarsi di un amministratore soltanto quando i condomini sono più di 8, tuttavia, è sempre possibile scegliere liberamente di nominare un amministratore, anche al di sotto di tale soglia..
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